第333章 开盘即满值
第333章 开盘即满值 (第2/3页)
大豪，罚息条款是不是太严重了？万一对方拖着我们结清……”
“问题不大。”
其实楚大豪心里也没底，但是装出来一副底气十足的模样。
“宣兴那边的结算时间要早于我们的还款日，他们不给钱就是他们违约，另外，如果宣兴用楼盘支付部分尾款，咱们也可以把抵账楼按照市价转给蓝玥。”
“可是楼盘抵账的验收和评估需要时间的吧？”
楚大豪耐心解释道：“这一块咱们有单独约定的条款，如果用楼盘还债，只要进入流程，相应的时间就有冻结期，不受罚息。”
“噢，那看来是我多虑了……”
“哈哈！我老楚在建筑行业混了几十年，这点儿漏洞肯定想得到啊，安心，安心！”
……
而蓝小语回去之后，向顾同书全盘汇报的时候，提到了另一个细节。
“顾总，我感觉苏总好像有什么盘算，但是又讲不通，因为按照正常情况，最多再有半年时间开发商就能取得预售许可证，回款并且支付拖欠的建筑款，不管有什么盘算恐怕都会落空……”
顾同书也不理解，但他擅长分析。
“那小区总共有多少栋楼？”
“22栋，总共两期。”
“同时在建多少栋？”
“全部，这里面有12栋是拆迁安置楼，竣工期卡得很死……”
“那就对了，问题就在这儿！”
顾同书瞬间找到了机巧所在，不得不承认，他的脑子是真的灵，心黑程度也和苏淮有一拼。
“再怎么同时建造也有竣工先后，不可能给每一栋楼都安排上塔吊全面开工，而是批次建造阶梯管理，那么，假设房地产商忽然把即将建成的房子临时调整为拆迁安置房，会发生什么？”
“拿不到预售许可证？回迁房没有预售制度。”
“对，那你再想想，建筑商原本以为最先竣工的8栋楼是商品楼，所有的财务规划都是按照甲方预售回款而做的，结果干到一大半，却发现在建的商品楼变成了不能预售必须完工的拆迁房……”
“原本很宽裕的账期很可能彻底爆掉！”
蓝小语回答得很快，但她整体上仍然持怀疑态度。
“可是，开发商有什么理由这么搞？”
顾同书语带笑意：“对外的理由可多了去了，比如，政府要求先安置拆迁户，稳定大局，那么开发商除了服从还有什么办法？”
“但建筑商未必能接受……”
“他必须接受！”
顾同书打断略显古板的下属，声音很冷。
“国企做事最讲规矩，但是只讲内部的规矩，将商品房延后预售，优先安置拆迁百姓，这涉及到稳定大局，就是最大的规矩！又不是不给你建筑商回款，你凭什么闹？！”
蓝小语终于懂了，同时也悚然而惊。
“苏淮是提前想好的？心机真有那么深？他能做到？！”
“我不确定。”顾同书意味深长的叹了口气，“看下去不就知道了？”
“嘶……”
蓝小语倒吸了一口凉气，心里忽然阵阵发慌。
这就是咱家的姑爷吗？
以后，我就要在这种妖怪手下干活儿了？！
原本以为独立出来辅佐小姐是一场轻轻松松的镀金之旅，既轻松，又愉快，既有未来又有横财。
结果……真正的BOSS是一个聪慧程度堪比顾总阴狠程度更胜一筹的小妖王？
这要是一个不小心被盯上了，岂不是早晚被送到天堂河去进修？！
妈的，谁说这是美差来着？！
就这样，在顾久玥还没有正式亮相的时候，苏淮已经先在天意集团里流传起了赫赫威名……
……
苏淮美滋滋的搞定了这笔10亿的小生意，然后就乖乖滚回学校考试了。
大数据班大一上学期的期末考试，得到了所有同学的高度重视。
由于狗班长在院内的特殊地位，任课老师很给面子，所以大家的平时成绩都很漂亮。
再加上乱七八糟的各种加分，院级奖学金和校级奖学金，机会大大滴有。
只要考试成绩过关，荣誉和实惠都不会缺。
这就导致了班里的学习氛围相当之卷，就连最浪荡的卢毅天都嘚瑟不起来了。
结果，一周的考试期，苏淮反而是最孤单的，都没什么人陪他玩。
但是他也因此得到了王姐和张主任的高度赞誉。
“小苏，你的工作我很满意，咱们大数据班这个学期真的是在方方面面都很出挑，说说吧，想要什么奖励？”
你俩能给出什么我满意的奖励？
苏淮心里嘀咕着，最后还是选择了给弟兄们要好处。
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