第八百四十章 置业需求
第八百四十章 置业需求 (第2/3页)
。”
“哦。。”
听到秦天的话语中年男子的眼中不禁是猛的是一道精光闪过，毕竟在这样一个市场冷淡的时期，如果是可以拿下一单别墅的话，那么可以毫不夸张的说，他这一年都是吃喝不愁了。
毕竟一单别墅，在静安至少也要二三千万，上档次的更是要四五千万的样子的，当然像是静安这样的地方，别墅肯定是不可能太大的，毕竟市中心可是存土存金住房紧短，要说这里要是有大片大片的别墅区那显然是不现实的。
当然，虽然是听到秦天的话语中介心中暗乐，可是在没有确定对方是租是买之前，他显然还是不敢有丝毫的大意的。
“这位先生怎么称呼啊？”
“呃，我姓秦。”
在问过了秦天和王晶晶姓名之后这个中年男子也是终于是开声了。
“别墅，我们这里是有些的，不过这里的别墅房源到是不多，您知道，这里有别墅的小区总共也就是那么一两个，毕竟静安是市中心了，所以，这里的别墅区，肯定是极少的，而出来的房子就是更少了，不知道您是要租还是要买，租的话房源倒是可能稍稍的好找一些。
毕竟这也是有很多人是因为投资才买的别墅，所以，要是租的话，可能会相对好找一些。”
“呃，要是租的话，大约是什么价格？”
“呃。。”
听到秦天的话语，男人的心中也是不禁带上了一些失望的神色，毕竟这租和买之间的差距可是太大了。
买若许你能够收到几十上百万的佣金，可是要是租的一套别墅的话，那么恐怕你也就是只能收个二三万的佣金了，而且这还是在二帕佣金全部收足的情况下，如果房东执意不肯付中介费你也是没折的，毕竟现在的很多房东可都是要求到手价的，而租客显然也是不可能会愿意做冤大头将房东的佣金也付了的。
“租的话，一套三百平左右的别墅大约是要在五万左右一个月，当然装修好一些价格还会更高的。”
“呃，那要是买价格又是如何？”
“呃。”
听到秦天的话语，中年男子的眼中不禁又是有着一道精光闪过，毕竟从多年的经验来看，这家伙显然是不太关心的那租的问题的，因为从问到买的时候，这个青年无议是比问租的时候表情要认真上了许多，所以从多年的经验来看这家伙应该是想买房才是他的主要目的的。
不得不说，老人说是老人，新人之所以开不了单，那是因为你无法从客户那天马行空的话语中找到重点，而显然对于一个老业务员来说他就是不会这样了，毕竟说到底老业务物，做的久了他也是要比新人更懂得什么是客户虚求，什么是查颜观色的。
“如果买的话，这别墅可能价就是要高一些了，毕竟静安出来的别野很少，而且别野这种房子普遍也是要高于公寓的，所以一套三百多平的别墅，可能价格要在三千多万到四千多万这样的。”
“呃，别墅一般都是几层？”
“二屋半到三层半，不过别墅一般都是有着一到二层的地下室的。”
“嗯。你们这里有房源？”
在沉吟了片刻之后，秦天也是不禁是缓缓的吐气开声了。
三四千万，这不是个小数目，可是正如中年人所说了，他也看到了静安的别墅是并不多的，想必这样的别墅，到时候若是出手应该也是比较抢手的。
当然前提他要买一些新一些的别墅，毕竟年代太过久远的老别墅，那秦天还是不禁觉得不如住公寓新房好一些。
“有，不过不多，不过您要是有意的我们可以尽量是帮您多找找的。”
“嗯。你们都有那些房源，还有这房子建了多少年了，要是房龄太大我可不要的。”
“呃，您放心，秦先生，王小姐，只要你说出您的要求，我自们自然会按照您的要求找房
（本章未完，请点击下一页继续阅读）