第36章 一次改写（2）
第36章 一次改写（2） (第2/3页)
金还有1100万，格林项目尾房销售一周内预期入账800万。维也纳别墅项目一周内的应付建筑材料账款是600万，这还是只考虑一周内。银行本期应付利息是900万。江山水岸项目应付账款700万……”
她一项项算下来，最后得出300万这个数字，白板笔用力一点，说：“因为账面一直是变化流动的，所以不明显。一旦有什么变故，譬如应收账款收不上来，譬如银行下一笔贷款不能按时下发，又譬如增加了什么计划外支出——只要超过300万，就能让福铭资金链直接断裂。你明白这意味着什么吗？就像多米诺骨牌，倒下一块，就会倒下无数块，最后彻底崩盘。在建项目会被迫停工，应付账款会付不出来，银行贷款会立刻断掉，最后连工人工资都发不出来，一环套一环，恶性循环。整个福铭会变成个巨大的吸金窟，处处都是缺口。这个盘子太大，我们撑不住。”
张墨耘面无表情。不知何时，他放下茶杯，五指张开按住桌面，身体微微前倾。
片刻后，他露出傲然神色，说：“不过是纸上谈兵，真有资金缺口，我随便变卖一项手里的资产，或者和人拆解资金，立刻就会填上缺口，不会出现你说的多米诺效应。”
李微意点头，说：“那么你知道，两个月后，多少钱，会让福铭集团的资金链立刻断裂吗？”
张墨耘喉结上下一滚，没说话。
李微意在白板上写下一个数字。
张墨耘脸色一变。
李微意丢下白板笔，说：“我没写错，是负5000万。即便你不再投资新项目，也会有5000万的资金缺口，除非你继续借贷。”
“那就继续贷款！”张墨耘打断她。
李微意这时才点开了PPT，说：“你知道房地产调控政策下个月就会出台吗？你知道调高利率的文件已经下达省一级了吗？只是还没有公开！你知道截止本月，全国别墅的销量下滑比例是多少吗？你有想过到今年秋天，刚建成的维也纳项目如果一套也卖不出去，后果有多恐怖吗？”
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