493.他凭什么在意什么协会的面子
493.他凭什么在意什么协会的面子 (第2/3页)
候多了几分澹定。
“上个月，就已经有了4万亿的扶助计划消息，你爸和你哥怎么就不等一等，看看形势再说？”
听完戚科长的讲解，王永仁有些疑惑地问道。
按照他们先前赢下的5000万资金，还了银行贷款之后，完全可以等一等。
要知道，丽云乡当初拿下的楼面价也不过五六千，只要现在那个所谓的‘2万均价’有一半落到实处，那回笼的资金至少有5000万以上的利润，足以让戚氏药业度过这次的资金链危机。
“你也看到了，整个项目根本卖不动，已经预付定金的客户都可能反悔。我爸他们估计也没希望那个项目短期内能有收益......加上人心不足蛇吞象，他们都觉得自己的运气可以一直保持下去......”
发觉自己认真讲述的时候，旁边的帅哥作家都更有兴致，戚依妮认认真真地回答起来。
最后，控制不住自己的戚依妮，主动与对方面对面，咬牙切齿地开始教训对方。
一个小时的路程，王永仁已然深入了解了戚氏地产的情况，比他预想中的要好一些。
当然，什么销量不好，对于知道后续形势的王永仁而言，都不是问题。
从大众车上下来的时候，王永仁就看到燕总经理已经带着地产公司和销售团队的人员在那里等候。
放眼看去，销售团队的妹子基本在中等水平偏下，难怪销售业绩如此差强人意。
要是有‘温柔的陷阱’里那样的美女销售团队，即便价格再虚高，也不至于才卖了三四十套。
“燕总，你负责找一个装修团队，按照每平米1000元的价格，把所有房子都改成精装修房。第二，对外销售价降到1万5一平；第三，改名，既然做精装修房源，小区的名字必须高大上。”
简单巡视了一圈小区，王永仁就提了三个建议。
至于换销售团队什么的，等小区全部改造完再说。
正好，这段时间可以等整个房地产环境改善，减少一些不必要的开支，一举两得。
按照他前世来侨乡的体验，这个‘丽云乡’项目的位置也不算差，卖不出去主要还是大环境因素导致。
而侨乡乃至整个丽都的房价在本年内畸形暴涨，都是什么房地产协会在暗中调控，想要掏空那些购房者的资金，用来补充他们公司的现金流自救。
一些小房地产企业想要降价销售，快速回笼资金，都会被协会的人暗中警告，就连先前的戚氏地产也受到过类似的待遇。
要不然，戚氏父子怎么也不会放着这个回笼现金流的奶牛，而一味想着去澳城翻本。
对于一些需要买学区房的刚需家庭来说，只能无奈地认宰。
并非房地产主业的王永仁跨行收购了戚氏地产，也没准备守什么规矩，无需对什么房地产协会负责，直接降价促销、卖得出去房子才是王道。
反正，这个项目卖完之后，戚氏地产还存不存咋都另说。
有本事，让那些协会的人来找他。
“好的。”
对于老板的决定，燕如玉没有任何迟疑地应允下来。
原本戚氏地产的经理想要开口提
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