第三百三十七章 美丽新世界(完)

    第三百三十七章 美丽新世界(完) (第1/3页)

    “204栋605号……”

    “到了!”

    走出电梯,刘美竹发现这房子还挺有特点的,她好奇地问道:“景才,这边的房子都这样吗?”

    “都这样,新建的房子都是这种设计。”赵景才点了点头。

    刘美竹之所以感到非常惊奇,那是因为这边的住房确实独树一帜,和大员岛那边有很大的差别。

    或者说,智人公司的住宅楼设计理念,与传统的商品房存在理念上的巨大差异。

    陈研修一家人走出电梯,就发现了这种差异。

    首先映入眼帘的画面,就是房子不像高层住宅,而是像别墅,因为这一层的各个房子之间,是前后左右都不共墙的。

    通过一条宽度4米的走廊,来到605号大门前。

    房子左右两侧与邻居的房子之间,隔着一条1米宽度的小巷道,刘美竹没有先进门,而是顺着左手边的巷道走过去。

    通过巷道之后,豁然开朗。

    眼前房子的后半部分,这里也是面向外面的阳台区,刚好邻居正在阳台烧烤。

    邻居的女主人看到她,笑着用泰语打招呼:“萨瓦迪卡……”

    “啊……萨瓦迪卡。”刘美竹也就会这一句泰语了。

    邻居也似乎看出刘美竹不懂泰语,指着自家的阳台后门比划了几下,还用结结巴巴的中文说了几句:

    “你好……是新来的吗?……后面的门在这边……有空来做客……”

    倒是女邻居的丈夫笑了起来,使用流利的普通话说道:“你好,你是605号的新住户吧,伱们家的后门在另一侧,从这边可以绕过去。”

    “谢谢,你是华人吗?”刘美竹听到熟悉的中文,顿时松了一口气。

    男邻居却摇了摇头:“我是清迈人。”

    “你普通话真好,都听不出口音,谢谢提醒,我就不打扰你们了。”

    “没关系。”

    告别邻居之后,刘美竹抱着小女儿绕到后面,她发现阳台后面也是一条走廊,只是这条走廊宽度大概1.5米左右。

    一侧是阳台的矮墙,另一侧是一个巨大的窗户,窗户下面是高度1米的镂空不锈钢网格,网格上还有一层纱网,上面同样是不锈钢网格和纱网,中间则是一道高度2米的单体玻璃窗,三部分的整体高度有4米。

    刘美竹也发现这边的楼房层高很高。

    在后走廊站了一会,可以眺望到不远处郁郁葱葱的小公园。

    她从另一侧的小巷道走进去,就看到了自己家的侧后门,直接可以拧开。

    “没有锁门?”

    进入里面之后,这是一个大阳台,阳台对着刚才见面的邻居那一侧墙有2米高,显然这是专门设计来遮挡视线的。

    而其他两侧,则是1米高的矮墙,不过上面还配备了1米高的可折叠式竹围栏,围栏上面用纱布,同样可以阻挡视线。

    由于是一家四口,因此根据内部住宅标准,人均30平方米计算,她家有120平方米的居住面积。

    但是住宅后面100平方米的阳台,是不就计入住宅面积中的,其他前后走廊、左右侧巷、电梯井、楼梯间、油烟井、垃圾井、线管井都不计入住宅面积之中。

    也就是说,智人公司规定的人均30平方米,就是实打实的人均30平方米室内面积。

    阳台区内,此时还空荡荡,就一片围墙之中的空地。

    她通过巨大的落地窗,可以看到房子里面的客厅和开放式厨房,此时老公陈研修正在收拾东西。

    打开落地窗一侧的后门,就可以自己进入客厅。

    刘美竹将小女儿放在沙发上:“这个房子好大,不过这应该是刚刚装修的吧?会不会有甲醛之类?”

    “这方面不用担心,这些墙面都用环保安全的珊瑚硅藻泥,家具这是铁竹材料、不锈钢、铝合金制造的,没有使用任何化学胶水,一完成装修,就达到了入住标准。”赵景才拍了拍沙发。

    刘美竹在屋里转了一圈。

    这套120平方米的房子,里面设置了四房二厅二卫一厨一储。

    其中主卧16平方米、三个次卧总共36平方米,入户前厅8平方米、后大厅20平方米、开放式厨房16平方米、两个卫生间16平方米、储物间4平方米、中轴走道4平方米。

    外加屋后100平方米的阳台。

    由于开放式厨房和后大厅、阳台没有视线上的阻隔,因此这个136平方米的区域,看起来非常宽敞。

    “老公,我感觉这房子层高好高,都可以隔出一个小二层出来了。”

    陈研修看了看客厅的天花板,确实非常高。

    但是赵景才却提醒道:“这层高是4米,确实比一般商品房高一些,但我不建议你们加建小二层,如果人多了,可以申请更换住房,没有必要内部隔层。”

    “而且这样做,住房管理司也不会批准的,千万别随便改动房屋内部的墙体布局,这些墙体都是专门为抵抗地震设计的,随便改结构,会破整栋楼的抗震结构,一旦被住房管理司发现,那是会被重罚的。”

    听到会被处罚,刘美竹顿时打消了改建的想法。

    由于智人公司的住宅楼都是只租不卖,因此这些房产的产权属于公司,员工只是使用权,因此他们是不具备私自改建的权力的。

    就算是要重新装修,也只能找总公司下属的珊瑚装修集团,私人可以改动的部分非常少。

    赵景才继续提醒道:“你们要注意保养好家具电器,这些东西有一个维修费和更新费,是按照使用年限计算的。”

    “这个费用是多少?”陈研修赶紧问道。

    “家具通常是10~15年无损期,家电则是5~10年无损期,所谓的无损失期,就是在这个期限内,公司不会给你们更换新的;过了这个期限,如果出现老化、故障,可以通过以旧换新的方式,更换相同的物品。”

    陈研修摸了摸下巴:“也就是说,在无损期内,出现损坏,就要付维修费和更新费?”

    赵景才点了点头:“是的。”

    打开电视机的刘美竹,一边按遥控器,一边笑着问道:“这些电器可以使用5~10年?”

    “嫂子不用担心,这些电器都是公司自己生产的,只要不违规暴力使用,使用年限都在12年以上。”

    陈研修非常惊讶:“公司不执行计划报废吗?”

    “没有那个必要。”

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