第二百四十章 收回土地
第二百四十章 收回土地 (第2/3页)
来放歌的笔记本电脑一会儿，接着看着屏幕对电话说道：“一般情况下，国家要收回已经拍出去的土地，结合以往案例，有以下几种情形，其一，认为国有建设用地使用权人超过出让合同约定或者划拨决定规定的动工开发日期满二年未动工开发的，构成闲置土地，并以此收回。该原因构成主要部分，占比高达88%，主要法律依据为《城市房地产管理法》第二十六条。其二，无偿取得划拨土地使用权的土地使用者，因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的，市、县人民政府无偿收回其划拨土地使用权，该类型占比为12%，主要法律依据为《土地管理法》第五十八条第一款第三项和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十七条。”
李董事长在电话那头沉默了一阵子，说道：“可系，我们公西也没有闲计土地啊？更没有破产啦！”
谢玲继续一边操作电脑一边说道：“我都还没说完，此外，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第五条规定，土地使用者开发、利用、经营土地的活动，应当遵守国家法律、法规的规定，并不得损害社会公共利益。第四十二条规定国家对土地使用者依法取得的土地使用权不提前收回。在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，国家可以依照法律程序提前收回，并根据土地使用者已使用的年限和开发、利用土地的实际情况给予相应的补偿。按照你的描述，我认为他们应该是依据这个，你们开发商已经违反了国家刑法，且违背了公共利益，决定收回之前拍卖给你们的土地。”
李董事长说道：“天地狼心啊！杀人放火的系情，我系真的不鸡道，是那个老太婆寄几搞的啦，跟公西一点关系都没有啦！”
谢玲说道：“她可是总经理，为了公司利益现在已经涉嫌犯罪，搞不好你自己也要搭进去。”
李董事长一听更急了，说道：“结么严重的吗？”
谢玲说道：“你跟我说实话，你老婆
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