第242章 君临天下
第242章 君临天下 (第2/3页)
还需要多久？
这期间一旦出现什么状况，新区的规划很有可能折腰啊。
张扬很清楚，这样的情况三年后会出现。
2008年的金融危机。
到时候哪里还会有人买房子，哪怕新区发展的再好，也很少有人会掏现金买房子啊！
所以说，他要在金融危机来临前，让新区颇具规模，只有这样，才不会折腰。
“老板，没办法啊，我们只能一个盘一个盘的开！
目前还有很多人在观望中，他们还是不相信新区可以发展起来。
一旦新区发展失败，很多人的钱会打水漂。
如今买房子的，大多是都是不差钱和那些差钱的，中等家庭还在观望。”刘闹连忙解释道。
他觉得应该提醒一下这位老板。
同时开二个盘或者几个盘，购房者少了，这次新区开发还真有可能折腰了。
在他看来，目前这个发展速度已经很快了，恐怕是全国独一份了吧，没想到这位老板还不满意？
不过他能说什么！
听到刘闹的话，张扬也很清楚他说的都是事实。
如果没有08年那场金融危机，他何尝不想这么慢慢发展下去。
可是不行啊！
当金融危机来临时，房价掉到了最低点。
真到了那时候，张扬也发愁，房子要不要掉价？
一旦掉价了，必然会发生老业主来闹事的情况发生。
既然如此，那么只能硬扛着不掉价。
可这需要一年时间啊！
如果不掉价可以想象，这一年时间卖不了几套房子，但时候恐怕光是银行贷款的利息，能压死他们。
既然如此，在2008年是，他只能少开发楼盘。
还有就是储存大量现金，盖房，之后不销售，等着一年后在销售。
卖现房。
不过这样的损失也不小。
其实张扬也挺头疼的。
2008年，全国各地的房地产行业都会遭受巨大的打击，羊城这边更甚！
当金融危机来临时，越是发达城市，遭受的损失也就越大。
他可是记得清清楚楚，羊城这边的大镇一夜之间从几十万人到几万人，大多数都是工厂倒闭了。
最严重的是东w。
总之受灾区最严重的就是珠三角。
也就是说，到时候惠丰也会受到很大影响。
惠丰手机、惠丰电器、如今惠丰地产也进入了
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