第551章 林神买房，别墅起步！
第551章 林神买房，别墅起步！ (第2/3页)
一声贱，觉得大姐不要笑二姐。
趁着堵车的时间，林白辞快速把文件过了一遍。
“我喜欢这套，金溪香水岸。”
林白辞不知道房子的好坏怎么判断，纯粹是看建筑外形和小区布局。
纪心言扫了一眼：“别墅？”
“对呀，我还没住过别墅呢！”
林白辞很期待。
“……”
纪心言涂着纪梵希口红的嘴唇张了张，很想问一句，你知不知道海京的房价是什么LEVEL？
普通的改善型住房，二环外，一百平米，八、九百万左右。
你整个别墅，
没三千万下不来。
纪心言知道林白辞家里肯定不穷，但是有多少钱，不确定，而且买几千万的房子，你自己能做主吗？
冯婷看了一眼，具体资料立刻浮上了脑海，她没用任何话术，就诚恳的给林白辞介绍。
“金溪香水岸，是一个非常不错的豪宅产品，我先说优点，整个小区占地面积挺大，却只有八十多栋别墅，容积率很低，绿化率超高。”
“这个小区房龄三十多年了，入住率很高，都是上亿身价的富豪，不用担心基础服务跟不上，也没有网红之类的业主或者是租户，主打一个安静。”
“嗯！”
林白辞点头。
“我再说缺点，因为房龄太长，所以别墅的装修比较落伍，而且线路之类的老化现象有些严重。”
“你如果买了它，后续维护保养费用，不低的！”
冯婷表现出了专业素养：“其实我不太建议你买它，现在科技发展太迅猛了，那些高端的大平层都开始逐步智能化，非常舒适的！”
“当然，最重要的一个原因，是贵！”
“多少钱？”
纪心言好奇：“上亿了？”
“没有，白辞看中的这套，600多平，房款加契税，全算下来，七千万！”冯婷介绍：“主要它还带一个不小的私人花园！”
冯婷说这话的时候，偷瞄着林白辞的表情，发现他面容沉稳，古井不波。
也不知道是城府深，还是银行卡里的余额足，
撑得住！
“太贵了！”
“就它了！”
纪心言和林白辞异口同声。
“大班长，你确定你会买房吗？”
纪心言提醒：“这个地段，这种房龄，七千万，溢价有点高，再加上后续支出，你血亏近千万。”
“你这么一说，我就放心了。”
林白辞哈哈一笑：“就它了，第一站，出发。”
“不是，你没听明白我的话吗？”
纪心言输入金溪香水岸，进行导航，但是嘴上还没放弃：“溢价太高，不值的！”
“专心开车！”
林白辞完全不慌。
他年薪过亿，因为是神明猎手，还不用缴纳个人所得税，所以每个月实际到手830万。
这套别墅，9个月的薪水就买下来了。
溢价几百万算什么？
自己喜欢最重要。
其实年薪过亿，乍一听很多，可是换算成美金，也就一千三百多万，那些NBA和英超的一线球星，工资都不止这个数了，顶薪更高，更何况还有各种代言。
那些电影明星挣的就更夸张了。
林白辞这么一想，突然有一种找夏红棉加薪的冲动了。
冯婷摸不准林白辞的财力了，按理说，那个女生是他女朋友，那肯定对他的家境很熟悉，连她都不建议买……
没事，
就当和林白辞逛街，增进友谊了。
半个小时后，金溪香水岸到了。
冯婷联系了业主，对方通知过保安后，抬杆放行。
奔驰驶进小区。
别墅的外立面经过几十年风吹日晒，是显得老旧，不过植被很茂密，法国大梧桐枝繁叶茂，像一排排骑兵，驻守在水泥路两侧。
“私密性很好！”
纪心言点评：“这要是晚上在小区里遛个狗，不用担心被人看到。”
“这小区允许养狗呀！”
冯婷疑惑，不理解纪心言这句话的意思。
林白辞也愣了一下。
“有的主人，占有欲太强，不希望自己的狗狗被人看到！”
纪心言一本正经的解释。
“也是，有钱人有很多怪癖。”
冯婷表示认可，不过怎么还是觉得不太对劲？
什么狗能珍贵到不想让陌生人看到？
“……”
林白辞想翻白眼，纪心言你能不能别这样了？
有外人在呢！
轿跑停在了36栋别墅前。
冯婷下车，去按门铃。
砰！
纪心言关上车门，和林白辞往别墅走的时候，用手肘碰了碰他的胳膊，坏笑着打趣：“想不想遛狗？”
“不想！”
林白辞摇头：“还有我不是变态！”
“你又想哪儿去了？”
纪心言先是白了林白辞一眼，然后又凑到他耳边，叫了一声：“汪汪！”
林白辞加快脚步甩掉茶妹。
这朋友没法要了！
出来接待林白辞三人的是一位女士，姓方，名琼，四十多岁，穿一袭旗袍，身上披着貂皮披肩，手上翡翠镯子，脖子上大珍珠项链，带着钻戒，反正给人的第一印象就是珠光宝气，富态十足。
“这位是林先生！”
冯婷面对方琼，非常拘谨，没办法，要不是偶然遇到林白辞这一单，她这辈子十有八九都接触不到这种豪宅交易。
因为要买豪宅的人，都是社会精英，最差也是中产，怎么可能没有自己的人脉圈子，压根不会跑到路边的房产中介去找房。
“你好！”
方琼看到林白辞如此年轻，眉头微皱，不过旋即便放平了：“请进，喝茶还是咖啡？”
“不用麻烦了，谢谢！”
林白辞谢绝。
“阿云，沏茶！”
方琼还是吩咐保姆泡茶，然后也不闲聊，开始带着林白辞看房子，主打一个直入正题。
“一层是客厅、厨房、保姆房，洗衣房……”
别墅一共四层，由于建造年代太久，没有电梯，家里的家具都是实木的，风格一看就是十年以上的老古董了。
虽然贵，但纪心言满心嫌弃，她更喜欢现代化的装修。
林白辞跟着方琼看房子，他之前和老妈住的单元楼，房龄更早，电线外露，墙皮都掉过好几次了，都是林白辞自己小时候和老妈粉刷的，所以现在看这套别墅，他觉得很不错了。
而且这也是林白辞第一次看别墅，最直观的一个感觉就是大，超大，比起自家那套老破小，别墅的一个厨房都比老妈的主卧大。
方琼看到林白辞虽然没有说话表态，但是神色间，多有满意，这让她感觉说不定能成，于是更有介绍的动力了。
看了一圈下来，坐回客厅。
“喝茶喝茶！”
方琼抿了一口茶水，望着大门，满怀感慨：“这套房子，陪伴我家一路风雨三十多年，要不是我们全家移民了，我真舍不得卖掉它！”
“理解！”
林白辞点头。
“你多大了？”
阿姨好奇。
“19！”
林白辞微微一笑。
“真年轻呀，可惜我家闺女20大几的老姑娘了，又在欧洲留学，不然真想介绍你们认识！”
方琼露出了对林白辞的欣赏之色。
林白辞没有膨胀，因为这有可能是话术和演技。
“你觉得这套别墅如何？”
方琼笑问：“要是看得上，决定购买，阿姨忍痛割爱，再给你便宜五百万都行！”
冯婷眉头一挑，感觉富人真不把钱当钱。
“你别觉得阿姨开玩笑，几百万而已，也就是少让孩子买辆跑车罢了！”
方琼自信一笑。
林白辞看向纪心言：“你觉得如何？”
“地段不错，距离海京理工也近，可问题是太老了！”
纪心言不怕方琼嫌弃，怎么想的怎么说：“我觉得年轻人住这种房子都变的暮气沉沉了，真不如买大平层。”
“还有一点，房子太贵，你买了以后，将来万一缺钱了，不好找下家脱手，而且增值潜力，说实话，少到可怜。”
方琼打量纪心言，这个女大学生，挺有见地，家庭应该是经商的。
林白辞点头，看向冯婷：“婷姐，你觉得呢？”
“我……我……”
冯婷想了想：“要是真能便宜五、六百万以上，我觉得可以！”
老点儿怎么了？
便宜就行！
冯婷骨子里，还是更看重实惠。
“我看中介的资料，阿姨你报的是七千万，这里面肯定有溢价，再加上你刚才说的要给我优惠，这样吧，六千万，一口价，这别墅我买了！”
林白辞提议。
“哈？”
冯婷怔了怔，
我听到了什么？
她很想问一句，林哥
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