第469章 搞金融的心都黑
第469章 搞金融的心都黑 (第3/3页)
、平时口碑不怎么样的乡霸，好像一个都没有拿到号牌？」
「对啊！韩老师果然控盘了？」
「而且搞得这么明显，是真不怕人琢磨他啊......」
这最后一根稻草，彻底安定了他们要在这里常住的心。
烈哥在细节上落子的时候，从来都必有收获。
于是，在多种因素的结合之下，暗标的竞价爆出了一股难以想象的力量。
下午5点钟，竞价封盘。
大厨直接在宴会厅上了流水席，购房者们却食不知味。
没多大会儿，韩烈带着一张纸亲自出来公布——
「感谢诸位贵宾的厚爱，现在我宣布，梦园90套房源的全部报价中，排名后30位的最高报价是．．．．．．」
长长吸一口气，韩烈高声宣布：「11万9999
元每平米！」
轰的一声，现场当时就炸了。
有些人稳坐钓鱼台，端着酒杯笑而不语。
另外一些人则捶胸顿足，后悔自己只是少出了那么几百上千块钱。
但是，这并不是最终结果。
韩烈抬手下压，平抑住喧哗，扬声道：「请大家耐心稍待，因为有部分客户明确竞标了同一套房子，而没有填写接受任意楼层，所以我们这边还要对这部分朋友进行最终的确认。」
大家稍微安静了一些，又浮起了些许希望。
但那终归是幻想，没有任何一个出价在12万以上的人，会放弃好不容易入围的资格。
员工们飞快的统计着最终结果。
只有一个人竞价的房源，自然确定归属。
多人竞价的房源，价高者得，然后马龙去问输家愿不愿意接受调整，那自然是愿意的。
甚至有人从A栋被调整到B栋都不肯放弃。面积差200平米怎么了？
哥们还少花钱了呢！
两个小时后，经过激烈的磋商，所有房源都有主了，一群大哥们喜气洋洋的去签合同，准备打款。
剩下那30个人虽然丧气，但也没辙。规则如此，输就是输了嘛！
然后，就在此时，狗烈忽然又宣布了一件事。
「诸位贵宾对于梦园的厚爱，我韩某人感激不尽，让大家白折腾一天，我深感惭愧，你们看这样好不好？
这次我回家，带来的城梦基金是一个分级产品。
简单解释，它有优先级和劣后级两种不同的细分合同。
优先级是固定收益，年化12％，但是一旦主基金发生亏损，由劣后部分对固定收益进行全额保障。
就是亏赚都拿12％的投后收益。
这部分的敞口有大约10亿左右，如果大家感兴趣，我可以在这个方面开一点点绿灯......」
我呸！
正常情况下，大家肯定是这个反应。
我他妈溢价那么多买你的房子，难道就是为了这区区12％的固定收益吗？！
瞧不起谁呢！
但是吧，之前韩烈特意钓起他们的希望，然后再用两个小时的时间去慢慢消磨掉，此时，他们的心气已经不再那么高，甚至处于一种极度懊悔的状态。
然后一听到这话，马上重新燃起了希望。哎？
我好像没买到梦园的房子，等于是一分钱溢价都没掏！
既然没掏钱，那么上不去快车可以理解，上一辆固定收益的车也中哈？！
最起码没白来嘛！
虽然现在的民间借贷更贵，但是坏账率在那儿摆着呢，三五百万容易打理，三五千万铁定有人暴雷，真不一定比这种稳稳的大额固定收益强。
真正搞过民间借贷的都会算这笔账。
民贷确实能够普遍干到每个月一分利甚至更高的程度，但那是一两百万的小额，只盯着一两个借款人，这种算是多少有点保障的。
真要是好几千万上亿的往外放，那就得随时做好暴雷一半的心理准备。
所以，搞小额民贷的人从来不搭理什么狗屁固收，嫌赚钱慢，而资金体量大的玩家却在拼命找靠谱渠道，怕风险高。
这就是量级的差别。
琢磨一小会儿，那30号没上去车的人，也开心了。「韩老师您是真仗义！」
「感谢感谢，太感谢了！」
「什么时候开路演？我一定到！」
韩烈笑眯眯的和他们拱手回礼：「客气客气，为家乡做贡献嘛，我辈义不容辞
！」
臭不要脸的韩烈有一件事没提——
这次的城梦基金，劣后部分也有收益封顶，而且比【超新星一号】更低了，是300％。
换言之，劣后部分能拿到大约220％的利润，而优先级更是只有12％。
剩下的所有盈利，都是他的。
什么叫做逮到一只羊就死命薅啊？
不多吃你们两遍，你们是真不明白什么叫做搞金融的心都黑！