第222章 咱们每个环节都有人
第222章 咱们每个环节都有人 (第2/3页)
放几家，到时候给我弄一集装箱海运过来，我全收了！”
“你你你……”
杨志气得嘴都瓢了，瞪着眼睛最终挤出来一句：“吹牛哔谁踏马不会啊！”
他不相信，可是那个叫做古勇的房地产商却突然蹿了过来，一把握住韩烈的手，急切的问：“韩老师，您确定可以这么搞？”
韩烈等到了正主，意味深长的冲着杨志笑了笑，然后才回应古勇。
“当然，政策方面不存在任何问题。
早在05年12月建行就发行了国内第一支‘建元2005-1个人住房抵押贷款证券化信托’，经过6年试点，11年5月新的指导意见发行，abs项目主体扩大。
去年下半年，深市那边发行了第一支以房地产公司在建楼盘为主体的信托项目，业内反应比较热烈。
古总，如果您的公司本身还行，只是受困于国内目前对房地产的限贷政策，那么以一个比较合理的价格拿到提前预付的现金流，问题真的不大。”
“15%以下，可能吗？！”
古勇的眼珠子都红了，声音微微发颤。
韩烈依然被他握着右手，于是用左手很暖心的拍了拍他的手背，宽慰道：“具体情况具体分析，我不清楚贵公司的需求和困境，不能给您任何保证。
不过成本其实很好算的。
如果您的项目本身比较好，公司的抵押充足率能到70%，或者有朋友愿意为您做联合担保，那么中间成本基本可以控制在6%以内。
律所、会计所、评级机构收取的是固定费用，融的钱越多，法务成本占的总比例越低。
最后是找钱——
如果需要对外承销，把产品卖给基民，资金成本可能要到8%、9%。
如果您有关系找到不缺钱的国企，资金成本甚至有可能降到6%。
以目前的桉例看，最低百分之十一点多就能做下来，最高的恐怕要做到百分之二十，不一样的。”
韩烈讲得很详细，古勇彻底听懂了。
“谢谢，谢谢！韩老师，您可帮了我大忙了！”
古勇抓着韩烈的手摇晃个不停，激动得甚至有些语无伦次：“对了！中间人！您做我的中间人吧！
我公司的项目很好的，绝对能做成！
行规是1%吗？
这样，如果能做到15%以下，我按15%给，多出来的全是您的！
如果实在不行，只能做到15%以上，那我单独给您1%！”
哎哟，瞧瞧给人家古总急的！
其实真是赶巧了，13年到14年上半年，正是整个房地产行业的低估期。
房子不好卖是一方面，政策的限制更是雪上加霜。
此时，其实很少有人能够想到，在经历了15年的巨大股灾之后，房地产行业又会爆发出最后也是最高的高峰。
这无关眼光，这只是时代洪流对每一个个体的单方面摧残。
“哇！”
听到古勇给韩烈的承诺，周围顿时爆出一片惊呼。
他们是一个圈子里的，很清楚古勇到底缺多少钱，因此瞬间意识到那是多大一笔财富。
此时，杨志的脸彻底青了。
哈，恭喜杨哥终于找回他应有的外号！
“古哥，小韩就这么空口白话的几句忽悠，您真信啊？”
酸，酸透了。
古勇勐的转身，横眉怒视杨志：“姓杨的，给你脸了是吧？我他妈都得叫韩老师，你算哪颗葱？！”
还别说，老古突然瞪起眼睛来，还真挺有气势的。
杨志被骂得脸上一片青一片红的，却又不敢发脾气，只好委委屈屈的回道：“古哥，我这不是怕您上当受骗么……”
“别他妈叫我古哥，咱俩就是走过一次过桥贷款的关系，我他妈没给你利息啊？”
古勇伸出手指指着杨志的鼻子，誓要替韩老师出头到底。
“不管韩老师能不能办成这事儿，人家的专业和素养摆在这里，我们公司那么多人都没找到办法，人家随口就能破局。
你一个来回捣腾小钱的杨浦耗子，算个什么瘠薄东西，跟我在这儿挑拨离间？！”
好家伙！
杨志彻底被骂崩了，气得浑身直哆嗦。
古勇的嗓门也确实有点大，周围离得很远的客人都听到了声音，纷纷好奇的看过来。
可是古勇根本不在乎，甚至又上前一步，手指差点杵到杨志的鼻子上。
“过来！给韩老师道歉！”
杨志眼前一黑，又气又急又怕又悔，恨不得晕过去。
妈的！
没事儿闲的我得罪那个小瘪三干什么？！
他被那么多人盯着看，感觉面子砸到地上摔了个稀碎，不敢恨古勇，却把韩烈恨透了。
但就在此时，刘铭灏突然走到他身旁，轻轻拍了拍他的肩膀。
“小杨，韩老师是我的贵客，你懂什么叫贵客么？”
杨志浑身一激灵，脑子彻底清醒过来了。
而刘铭灏根本没理会他的反应，慢条斯理的继续讲了下去。
“道歉是应该的，但是韩老师不稀罕，你俩不是一路人，也不是一个级别的。
所以我做主，你可以走了。
唯独有一点——
回去之后，把韩老师记在心里，不用你敬着捧着，但是你得畏惧着。
下一次，如果你再和韩老师发生任何不愉快，我不管原因是什么、责任在谁，我一定亲自出手钉死你。
听懂了么？”
杨志吓坏了。
认识这么久，他从来没有见到过刘铭灏这么不客气的模样。
在他的记忆里，刘铭灏哪怕面对对手，都是一副笑眯眯、风度翩翩的样子。
而最最关键的问题是——杨志甚至可以不用怕古勇，哪怕古勇确实很有势力，手底下几百号敢打敢拼的汉子。
然而现代社会，终归是法律为王。
暴力可以威胁老实人，却吓不住滚刀肉。
可是他不能不怕刘铭灏，因为刘大神就是魔都法律的一部分。
搞民间信贷这种灰色产业的，谁不怕gjf全部平趟的大boss？
“嗯嗯嗯！”
杨志小鸡啄米似的点着头，心里悲伤逆流成河。
麻蛋的！
您这么重
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