035 房子到手，装修是个大问题
035 房子到手，装修是个大问题 (第2/3页)
新归档才行。
你不这样做，以后万一要是拆迁改造啥的，指不定就闹出啥幺蛾子。
总之就是麻烦。
可麻烦归麻烦，走完这些手续后，那套沿街的四合院，就正式成了曹志强的个人财产。
相当正规那种，啥幺蛾子都没有。
理论上讲，他现在就可以搬去新家住了。
不过嘛，曹志强并没有兴趣搬去金鱼胡同那套新房子住。
原因很简单，那边离曹丽丽上学的地方太远，不方便。
再者说，那边属于商业区，如果用来住人，太浪费，他现在有点舍不得。
因为他现在的自我感觉，还是个穷人。
没办法，在曹志强的感知中，资产不过亿，那就是个穷人！
一个小目标都没赚到，算什么有钱人。
相反，如果把那个处在王府井大街跟金鱼胡同交叉口的四合院，全都利用起来，后面的房子也改成包间，全部整成赚钱的商用场所，而不是住人的地方，那才是日进斗金的赚钱机器。
所以，他之前就不理解，那个马精文，当初干嘛只改造四分之一面积的南屋，只用四分之一的部分做生意，剩下四分之三继续住人？
在曹志强看来，这是严重的浪费！
那四分之三的部分，要是改造成更大的厨房，更多的包间，或者更大更有特色的堂食饭厅，人流量得增加多少，又得多赚多少钱啊。
这么简单的账都不会算，难怪守着金山还吃土。
不过又一想，也不能全怪马老板。
要是按照曹志强的计划去改，光各种设施的添置，还有装修费等等，那可就不便宜。
而且这样一来，地方大了，客人多了，你一个人是忙不过来的，怎么也得请五六个服务员，厨师数量最少也得三个，还得请个保安加会计，这都是钱啊。
就是说，想要改造成曹志强心目中的那种餐厅，哪怕不算员工招聘费用，光装修改造的费用，起码就得过万，马老板估计是拿不出这笔装修钱的。
没错，这个时期，房子是不贵，可装修很贵啊。
贵的不是人工，而是材料。
什么钢材、玻璃、水泥、砖头，现在都是凭票供应，非常不好搞，老百姓自己弄，都得走黑市花大价钱买。
反倒是木头容易搞，不需要票，可装修不能全用木头。
也是，这是1983年，像钢材水泥这些东西，依旧是凭票限量供应的，都是供不应求。
得到1984年以后，国家正式对大量工业产品也实行价格双轨制，这些东西才真正市场化，老百姓才更容易在市面上买到钢筋水泥这些东西。
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