237.实体产业第一家
237.实体产业第一家 (第2/3页)
晃：“苏店长你给窦老板打个电话呗，好歹有个靠谱客户了，你跟他联系一下，他这么长时间没租出去了，现在心里价位肯定有下调。”
她对王忆掏底：“这店位置好、面积大，本来四十万的年租金是因为装修老化，窦老板自己掏钱做了装修，他起初往外租的时候要的是五十万！”
“不过没人租，于是他一步步下调租金，到了今天已经下调一半了！”
墩子沉吟道：“老板，我突然有了个妙计。”
“从比例上来，他一年下调二十五万，那半年下调十二万五万，咱或许可以等半年后再来租，到时候……”
“那咱为啥不一年后再来租，到时候不要钱。”邱大年笑道。
“那可轮不到你们了。”燕微雨也笑了起来，“这地方年租金只要能降低到十五万那我们公司就会租下来。”
墩子：“我们十六万的时候租。”
燕微雨不甘示弱：“十七万的租金我们公司也愿意接受！”
“你俩这就卷起来了？”中介店长惊奇的看着他们两个。
墩子道：“这不是开玩笑、逗乐子吗？”
中介店长掏出手机去打电话。
过了一会他回来，满脸为难：“王哥，老板你们要是不用他的电器让他拆走那可以降价，要是用的话这是最低价，否则他宁愿不租了。”
“那就别租了，砸手里好了。”邱大年冷笑道。
王忆道：“我不用降价太多，二十万，二十万今天可以签合同、转账！”
中介店长一听这话直接守着王忆打电话，开了免提跟对面商谈起来。
对面最低让到二十三万六，是装修和换中央空调、全套灯具耗费了太多的钱。
王忆跟中介店长低声：“我不押一付二，我押一付三年半，剩下的七年多合同我分两次给他执行完，21万8，也是好数字。”
一听这话，中介店长心顿时稳住了。
双方都有退步意向，生意能谈！
最终就是王忆的提议，酒楼原租赁合同的剩下年限分两次执行，每年租金21万8千元。
这酒店挂在了邱大年的名下，墩子要做收藏品公司的法人，这样才能更大的发挥他那张残疾人证的价值。
至于为什么不把所有资产都挂在他名下？
很简单。
工商税务又不傻，占点便宜就得了，还准备挖社会主义墙角、薅社会主义羊毛呢？
王忆直接给邱大年转账了一百万。
邱大年人老实，管账他放心。
墩子志得意满的又拍照又录像。
他给王忆解释：“我前些天跟我家里人了，让我哥和妹过来给我打工，他们都以为我要拉着他们去干传销。”
“我哥还问我，是不是传销上缺厨师，所以要把他骗过去——真他娘的扯犊子，要是有传销这样的好机会我拉着他那饭桶？我自己去干啊，对不对？我给自己先找个管吃管喝的地方！”
王忆能什么？只能为他鼓掌。
你好棒棒，你好赞赞，你好吊吊。
一式三份的租赁合同生效，距离饭店营业还差得远。
王忆让邱大年慢慢来，先把员工住宿环境搞起来，然后慢慢的试营业，查漏补缺，赚钱不着急。
于是邱大年拿出手机开始语音速记：“找保洁来好好收拾——算了，卫生我和我媳妇、墩子自己搞，上面纱网得换，都已经拉丝老化了……”
“等等，年总你帮我也弄点纱网，多弄、弄个一百户人家的需求量。”王忆听了他的话突然想到了82年的天涯岛也缺纱网。
以至于教师宿舍都得种薄荷叶、驱蚊草来驱赶蚊虫。
他在网上搜了搜，告诉邱大年：“找这种老式纱网就行，便宜，不要带图案或者特殊材质的新式纱网。”
“好。”邱大年已经习惯了他那些奇奇怪怪的采购要求，所以压根不多问。
而且他现在沉浸在了创办事业的亢奋中。
后面他又问王忆：“老板，你等咱饭店收拾好了，营业之前，我能不能，就是把我家里人、亲戚啥的，邀请过来，你明白我意思吧？”
王忆道：“富贵不还乡，如锦衣夜行！”
邱大年嘿嘿笑。
王忆拍拍他肩膀道：“你把他们叫过来好了，咱们饭店管吃，记我的账，让墩子这边好好配合你，让你好好赛赛脸。”谷鵌
墩子一听这话琢磨道：“那我家里人——算了，太远了，路费出不起。”
王忆道：“这饭店你俩负责，然后你俩给我好好干，感情入股、以咱们的感情来入股，一人10个点的股份，我80。”
邱大年小心翼翼的问：“那亏损了的话……”
“我负责。”王忆在这件事上充当的是人傻钱多的角色。
这饭店本质上是给邱大年和墩子一个实体事业，让他们能够用来应付家里、应付社会关系。
因为两个时空齐头并进的特殊性，王忆的时间注定不够用，他必须得找人来帮忙，而且必须得是心腹！
邱大年老实、墩子憨厚，这两人最合适了。
王忆压根不在乎在他们身上花钱。
毕竟他的钱来的简单。
他现在甚至都没有认真的利用82年去赚钱，如果他缺钱，大可以在82年利用社队企业的身份四处去搜集有价值的收藏品。
再，他还有一个王炸几个炸弹在时空屋里没动呢！
他把房子钥匙扔给邱大年，道：“墩子，去弄点啤酒、弄点炭再去超市弄点现成的肉串，后厨有烧烤炉，咱自己整点烧烤。”
“年总，你把卫生收拾一下，收拾个咱们吃饭的地方，今天咱的饭馆有着落了，必须得庆祝。”
“我也忙起来，我给朋友打个电话，让他送点好肉、送点海鲜，咱们燥起来！”
“燥起来！燥起来！”两人兴高采烈的吆喝，纷纷出门而去。
一个买食物，一个买工具。
王忆从里面反锁了门进地下室开门去时空屋，把存在时空屋里的一些鸡蛋、牛羊猪肉全给弄了出来。
厨房里有大冰柜，这都是上家老板留下的，他估计没有别的饭店生意，好些家电家具都给留下了。
所以一个月不到2万的租金真是算合适了。
王忆估摸了一下，如果不是装修有自己人的话，这上下两层楼装修下来就得花个四五十万。
当然装修实际上用料只是好看但不实在，可是要考虑到中央空调和厨房那一套都是不少钱！
他拿出一些肉来抹了盐放在太阳底下化冻，然后等着两人回来。
邱大年先回来的，他墩子回去拿铺盖卷了，这里有空调，他们三个今晚可以住在这里。
王忆摇摇头：“你们在这里睡吧，我晚上还得办点事——算了，我现在去办吧，晚上在这里睡。”
他打车去了工业园，找新化人图文公司打印了一张名片，用了最差的名片纸打印的，很粗糙。
等他回去墩子已经在店里了，他顺路买了毛豆和花生，又带回了厨具，切了羊肉正在开烤。
邱大年在收拾食材，他们买了挺多东西，一样拿了一点，吃不掉的放入冰柜冰箱：
现在店里还没有通电，这事租房的时候中介已经明过了，账户没问题，只要给电、气两站打电话开通即可。
收拾完东西邱大年打了电话。
很快，之前暂停的电和气都给通开了，而水管道一直是开放的，这样饭店直接能生活了。
傍晚三人在楼顶上喝啤酒、吃烤串，花生毛豆散了一桌子，让他们满心放松。
有了一座实体店铺感觉是不一样的。
炎黄子孙自古以来都是手里有粮心里不慌，饭店在手要比一座虚头巴脑的公司更能给人以底气。
王忆直接没回公务员小区，三人各分了个房间开空调睡了一夜。
礼拜天是他和宁一诺相约谈生意的日子。
他很早就回到了82年，然后带着一封信去公社的邮电所找张有信，买了几张邮票贴上又让他给邮票和信封上盖了章。
张有信跟他：“一旦盖章你这邮票就没用了，就作废了。”
王忆笑道：“对，我就是要作废它。”
张有信连连摇头。
王老师喝假酒了！
弄好信封，王忆收拾东西上天涯二号进行等候。
上午十点钟一艘客船靠上码头，有穿着白衬衣、长西裤和皮鞋的中老年找到天涯二号问：“王忆同志在这里？”
王忆道：“对，您是宁一诺专家吗？哈哈，咱来第一次见面，只能麻烦您打听着我们这艘船来找我了。”
中老年要比盛大贵年轻一些，看起来是五十几岁的样子。
结果两人一攀谈，王忆吓一跳：
他和盛大贵一样的年纪，都是六十二岁！
原来盛大贵在夫人和孩子跌
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