第430章 豁出去了(月票加更32/100)
第430章 豁出去了(月票加更32/100) (第3/3页)
从垂花门进去,钱宸惊了一下。
这二进院有点太大了吧。
而且和中院的第三进差不多,水系特别的发达,而且亭台楼阁,假山古树,竟然有一些江南的韵味了。
最最主要的是这院子里的建筑。
“原屋主是做什么的?”钱宸好奇的问。
因为这院内的布局他太熟了。
最中间的,那就是戏台子,而四周还有看台、茶亭。
“搞风投的,不过听说上上一任是唱戏的,我去打听了一下,说这宅子更前面出过大牛人,还去宫里给慈禧太后唱过。”
钱宸到了这边,读书很多。
他能背纳兰的诗词,也知道很多清代民国的历史和人物。
那老妖婆确实和钱宸一样,是个戏迷。
心动啊。
如果这地方水系给恢复了,在这样的地方水袖飘飘,简直不要太美好啊。
给东厂督公,不,给个有唧唧的东厂督公都不换。
“钱先生,如果您喜欢这个,也可以只要中院和东院。”小刘讨好的说道。
西院很明显更好卖。
虽然贵了很多,可它有地下室,还开了侧门。
四合院一个最大的弊端就是交通,胡同巷子再宽也宽不到哪里去。
西院这个就不一样,它开了个侧门,这就方便多了。
西边那条路还挺宽敞的。
地下室也得申请,现在越来越难审批,有地下室的四合院,价格肯定要上一个档次。
所以,最好就是卖掉中院和东院。
西院回头卖给其他人。
至于西院人家原屋主缺钱,中介才不会考虑这个呢。
“三处一起,包括各种税费手续费,一共要多少钱?”
不会被轻易动摇的钱宸,还是有些动摇了。
主要是这东院太好了。
如果他现在特别穷,又借不到钱,那他肯定舍弃中院选这个东院。
但现在他不穷。
完全可以都买下来。
三个打通,一个用来办公,一个用来居住,另外一个就唱戏、画画、弹琴……
这小日子过的。
拼死拼活留在这边,为的不就是这种小日子嘛。
至于借一个亿怎么还?
钱宸对自己还是挺有信心的。
小刘这边听到钱宸问这种话,立刻就激动起来了,连忙说道:“三个加一起是1.65亿,税费的话要算,但是我可以向您保证,三座四合院加一起,您总共拿出来的钱,不会超过一点七个亿。”
这几家基本上都是生意人。
生意人很在意时间,如果能用金钱换时间,肯定愿意啊。
这样能一把拿出一点七个亿的壕,真的是可遇不可求。
很多上市公司可能都买不起。
市值和现金流不是一回事。
更何况,现在全锅地产行业的风向都是在收紧。
各地都在限。
首都这边限的最严重,就差没直白的说,外地人可以滚蛋了。
如果人口不增长,那地产肯定一潭死水。
小刘他们几个探了屋主的口风,感觉都还是能再往下谈一谈的。
不过,四合院不是普通住房,现在就有不少骚操作,税也还是不低的。
一点七个亿。
比自己的预算多了两千万。
不过,自己家的公司,手机代言似乎是一千五百万啊。
提前预支不过分吧。
一把付清也不过分吧。
给安茜也预支、付清,然后再借过来,这不就有三千万了吗?
安茜只需要再补8500万。
就相当于借给自己一个亿。
而自己这边,六千五百万加一千五百万,就是八千万。
还多出来一千万呢。
保级稳稳当当。
不过,钱宸也不是傻子,他也得防备小刘糊弄自己。
说是回去考虑一下。
然后就打电话让老田办这件事。
老爸那边也让他找人问问,他其实是地头蛇,有的是门道。
再对比一下最近的成交价。
还有在售房子的报价。
到了晚上,信息汇聚到一块,钱宸就很清楚的知道小刘果然没骗他。
既然如此,就让钱爸帮忙走程序吧。
现在管的不严。
当爹的给儿子买房,任何手续都不成问题。
就是限购这个有点麻烦。
钱爸跟钱宸说,可以结婚啊,结了婚你就是独立家庭,你有首都户口,以家庭名义可以买两套。
然后让你妈再帮你买一套。
这样就可以了。
但是钱宸只是白了他一眼。
决定自己名下一套,家里名下两套就行。
学校里的房子是集体的,根本不属于他们。
至于钱守东,不是不信任他,人家也得结婚买房子呢。
钱宸倒也不介意他来和自己住。
但未来嫂子介不介意就很难说了。
没必要浪费他的购房名额。
一切准备妥当,只欠东风,钱宸约了安茜晚上吃饭。
对, 就是要借钱。
不可能打个电话,就说快点给我打八千五百万,连个面都不见,那也太不是个东西了。
至于家里人对他买这么贵房子的态度。
其实还是很有争议的。
但钱宸上次就说了要买一点五亿预算的房子,经过这几天的消化,倒也勉强能接受了。
吃饭的地点约在了五道口附近。
距离钱宸他家不算远,安茜远了一点,所以在没确认小刘那边真实性,他就已经约好了时间。
哪怕买不成,师徒之间一起吃个饭,关心一下小徒弟接下来的打算,也是妥妥的没问题。
这一章五千多字,买房就算写完了,查资料查得快累死了,吃饭的时候都在看,做梦都是四合院,吃力不讨好,总想着符合逻辑,其实了解的越多,越觉得还有漏洞……