第1988章 自用房
第1988章 自用房 (第2/3页)
要有一些保姆、厨师之类的工作人员，他们可能就会很困惑。
住在酒店里就不一样了。
几个漂亮女孩子去了酒店里，就算被人关注到了，又能怎样？谁知道她要去的是普通客房，还是最顶层？
而酒店的安保、保洁、厨师、服务员等工作人员，就可以把所有的生活琐事给解决了。
甄妤很高兴，因为她又看到了一个买大房子的机会，很愉悦地说：“曼联对这栋酒店的预算是1.4亿英镑，我觉得少了点，可以增加到3亿英镑。”
“啊？”
周不器觉得她的口气可真大，整个酒店的设计规划都定下来了，可不是说改就能改的。
甄妤笑道：“30层以下的预算，是1.4亿英镑，不会影响到整个五星级酒店的总体建设规划。只需要在31层和32层做一些细微的调整就行。”
周不器扯了扯嘴角，“30层以下的预算是1.4亿英镑，31层和32层的预算是1.6亿英镑。”
“可能也用不了那么多，”甄妤很无所谓的样子，“总归是可以把钱花出去了，抹平了利润，收支平衡了。”
周不器哈哈一笑，“甄妤师姐，你心可真大！”
甄妤白他一眼，“本来就是，对一家公司来说，建厂房、建大楼、买设备所支出的资金，与买原材料、买球员的资金一样，都是成本。只不过这个成本不会在当期被全部列为成本，而是通过多年折旧，分摊计入成本……嗯，你知道什么叫分摊成本吧？”
“你也太小瞧我了。”周不器也知道一些常识，“就跟足坛转会一样呗，就像今年夏天曼联以4500万欧元的价格买到了莫德里奇，签下了5年合同，分摊下来，每年的支出是900万欧元。”
甄妤轻轻颔首，“不过，这种分摊也不是一成不变，就看怎么做账了，可以5年分摊，也可以只在1年统计。”
“哦。”
这周不器就不太清楚了。
甄妤轻声道：“就像买股票似的，你知道巴菲特是怎么买股票的吗？很重要的一个数据，就是固定资产的分摊时间。赚钱能力强的公司，往往会倾向于缩短分摊时间。相反，盈利能力不强的公司，会想办法延长分摊时间。通过这样一个财报的分析，就可以不用进入内部做背景调查，也可以很清晰地判断出一家公司的成长潜力了，就可以分析出他们的股票价值了。”
“哦。”
周不器这就很尴尬。
他哪懂这些啊？
他买股票，就只有一招，跟着感觉走，上来就满仓。看好了就买，买完了就放着不动，美其名曰价值投资。
甄妤接着说：“过去这个赛季的1.7亿英镑利润，不算太多，可以很容易地分摊掉，但这不是长期的办法。就算足球有特殊性，有着很多隐藏利润、填补亏空的办法，可从长远的视角来看，还是照章办事比较好，除非……”
“除非什么？”
“除非曼联真的达到收支平衡了呗！”
“这恐怕不太可能，”周不器摇了摇头，“曼联在我手里，想不
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