第1185章 高风险PE
第1185章 高风险PE (第2/3页)
石国泰眉梢一挑,“你不看好房地产?”
“不是不看好,要找好后路。现在是抄底的最佳时机,这没问题,要尽可能多地拿地、基建。可眼下这形势,好不了太久。要提前准备转型的方向。”
“文旅?”
“嗯,这必然是一个长盛不衰的产业。”
“这根本不是一码事。”石国泰摇了摇头,“房地产主要是资金运作,拆东墙补西墙。文旅产业主要做的是管理经营,这是两种理念。”
周不器道:“总要试试。总不能过几年房地产市场不景气了,就把公司关门不做了吧?趁着现在抄底的机会,加大杠杆,不要怕风险,使劲往前冲就行了。等过几年,再逐步地减杠杆。最后彻底退出房地产行业,转型到文旅市场。”
石国泰瞥他一眼,“要是失败了呢?”
周不器笑了笑,“失败就失败了,太尊地产关门大吉。”
石国泰点了点头,“琳琳说你手里有很多现金?”
“是不少。”
“你这次要出资多少?”
“4亿美元。”
周不器很有首富的风采,一张口就说出了一个很夸张的数字。
这次,他要调5亿美元回国。
拿出4亿美元给太尊地产,剩下的1亿美元,留在个人账户上日常零花。就比如前段时间,蒋梦婕和李心婉陪床过后,就缠着金主爸爸,说是首都的天气太干燥了、冬天太冷了,想在海南买房子,冬天了就住在那边。
这当然要无条件答应。
周不器很着急地说:“老岳父,你可别犹豫了,有两部电影正打算拍呢,得赶紧启动,赶紧开工。关系我都疏通好了,只要资金到位,各方面的审批都不成问题。到时候,辽省的万达和远大,春城的三家本地公司也会参与进来。太尊集团持股60%左右就够了,平摊风险、资源整合。”
石国泰很果断地道:“那就债转股吧,你这4亿美元算是借给太尊集团的。1亿美元投到影视基地上,剩下的钱我去拿地盖楼。”
太尊地产总共的注册资本金才20亿元,4亿美元要是砸进来,石国泰会彻底丧失公司控制权。虽然是翁婿关系,但一个代表石家,一个代表周家,还是要算清楚为好。
周不器才不在乎这点小事,“没问题,只要您老同意就好!就这么干!”
……
魔都分公司近来情绪高涨,有一种翻身农奴把歌唱的感觉。
曾经在国内破产边缘的产品,摇身一变成了UC美颜,在日本大行其道,成了各平台上手机端下载量最高的软件。
尤其是女孩子,几乎人手必备。
在这方面,韩国和日本的文化是一样的。韩国虽然各个方面都在抵制日本,但在娱乐潮流方面一直都是紧随日本的脚步,并变得更好、发扬光大。
日本的女孩子不化妆都不敢出门。
韩国的基本是不整容不敢见人。
UC美颜,既是化妆,也是整容。
太符合这两个国家的大环境了。
分公司这边,正在推韩国版,这个月内基本就能上线。张绪豪更是在和紫微星美国的负责人陆器沟通,可能要推英文版了。
受此影响,魔都分公司的地位也提升了,变成了国际运营中心,连紫微星国际大厦都准备好了。
正在装修,预计
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