1380 一个甲,一个丙,中间乙来过个桥

    1380 一个甲,一个丙,中间乙来过个桥 (第3/3页)

违法吗?肯定不违法吧?”刘立杆问。

    老谭看了看谭淑珍和应莺,他说:“我还是不明白,你们两个听明白了吗?”

    谭淑珍和应莺都摇了摇头。

    刘立杆笑了笑了,他站起来,走到了挂在墙上的白板前面,拿起了白板笔,在白板上画了两个圈,边画边说,这个是甲方,也就是我们,这个是乙方。

    刘立杆在甲乙两个圈中间画了一条线,把他们连了起来,刘立杆说:

    “如果这个乙方是购房者,我们就这样发生直接的联系,不仅违法,风险也很高,但如果是这样……”

    刘立杆在白板上,又画了一个圈,在圈里写了一个丙字,然后用线把乙和丙连了起来。

    刘立杆指着那个“丙”,和他们说:“如果这个是购房者,看到没有,甲方只和乙方联系,丙方也只和乙方联系,最关键的是,甲乙双方并没有直接的联系,作为甲方,我们还违法吗?”

    刘立杆看看其他的三个人,依然一脸茫然地看着他,刘立杆笑道:

    “不要急,接下去,事情马上变简单了,戏法谁都会变,巧妙各有不同,但说穿了,都是很简单的,太复杂的话,变戏法的在台上就会穿帮。”

    “话真多!”谭淑珍骂道。

    “快说快说,悬念已经够了!”应莺催促着。

    刘立杆不以为意,继续老神在在,他用手里的白板笔,敲着白板上的那个“乙”,慢条斯理和他们说:

    “那么,这个关键的乙是谁呢?这个就是桥,是我们要搭桥的桥,要过桥的桥,也是深圳安信信托的老乔,然后,我们把这整个事情倒过来说,就更清楚了,购房者丙,和老乔他们乙,签订一份信托协议。

    “协议的内容,就是我们前面说的,零首付也好,按揭首付也好,反正就是我每个月交几千块钱,你帮我去买房子,这个不违法吧?合情合理吧?第一步完成。

    “第二步,老乔他们丙,和我们签订一个借款协议,他们把钱借给我们,只是约定,这个借款,是每个月分期到位的,作为借款的保证,我们把每一笔借款对应的那一套房子的他项,做给老乔他们,这个也不违法吧?合情合理吧?”

    刘立杆画了一个大圈,把甲乙丙三个圆圈都包括了进去,刘立杆敲着白板说:

    “这就是一个完整的闭环,看起来是一件事,但拆开来,是互不搭界的两件事,这三个人,哪一个违法了?哪一个不是在做他自己的正常业务?”

    其他的三个人恍然大悟,谭淑珍说:“这样还真走通了,最关键的是,老乔他们本身是金融机构,买房的和他们签协议放心,不用担心交了几年的款,最后房子没有拿到,他项在老乔手上,和合同对应。

    “我们呢,他项是做给老乔他们,而不是购房者,我们也没有风险,一旦出现断供的情况,这套房子的他项就解除了,回到了我们手里。”

    “天才啊,这个设计,刘总,我一定要好好拍拍你马屁,你这一下,就把我们都解套了。”应莺说。

    “你拍我马屁有屁用,还看购房者接不接受。”刘立杆说。

    “接受,我保证他们都会接受,都留了电话呢,我这就去打电话,问那些被调查的。”

    应莺说着,就站起来出去了。