696 他们配吗？
696 他们配吗？ (第1/3页)
跟旅行行程费用同等能惹起众网友好奇心的，大概就是上架想要在未来太空城市内租一个商业物业需要多少钱了。但关于这个问题暂时肯定没法给大家解惑了。
因为宇馨科技给出的办法是直接竞标。
简单来说太空物业面积有限，所有能够用来做商业用途的物业全部划出，想要租一套太空物业的商家提前递交申请，并在申请表中勾选自家所想要竞拍的哪几块地块，然后根据这些地块的面积缴纳保证金。
显然这保证金就是用来筛选实力商家的，因为每平米的保证金高达5000万人民币。
也就是说，哪家看中了某个一百平太空商业摊位，想要参与竞拍，首先要缴纳五十亿人民币的保证金才能拿到参与拍卖的资格，但这还没完。
因为商家在拍卖会上只能对自己在递交申请书时选中的地块进行拍卖。
也就是说如果真的有意向在未来的太空中转站有一家可供展示的商业地块，除非是整个太空中转站只有唯一地块符合要求，且具备唯一属性的商业物业，否则在递交申请书时肯定要多选几块以防自己选中的那块地被更具竞争力的对手看中，陷入僵局。
按照最稳妥的选择三块物业竞标，光是保证金就要缴纳150亿元。
更具宇馨科技给出的竞拍规则跟保证金退还方案，这笔保证金最少要在宇馨科技账户上呆三个月之久。如果竞拍成功，那么所需的金额首先从保证金中扣除。
如果竞拍失败，这笔保证金才会在拍卖会结束后三个月内退还。
根据官网上第一批给出的商业物业面积显示，首次放出的商业物业总计大概一万平米。包括了一个500平的游乐中心场地；七家高端餐饮品牌地块；以及一条太空商业街。
官网也再次重申这次竞拍的只是商业物业的使用权，租金还是得照付的。不过这些第一批商业物业，经营者在拍到这些物业的使用权之后，可以免去半年的租金跟物业管理费，算作赠送的装修期。
竞拍成功后算下来最低的租金是每平米300万一个月，那还是五百平的游乐场给出的价格。
如果是太空商业街上的小店面就更贵了。
30平的一个小店面，月租金是1.8亿人民币，算下来就是每平米使用一个月需要600万。
在加上每平米600元每月的管理费用，妥妥是世界最贵的物业了，没有之一。在加上货物从地球运到天空的物流费用……
但是想到太空天梯的前期花销，大概也没人能反对。
最后重点来了！
宇馨科技承诺五年之内，以旗下所有专利技术做保，保证所有竞拍成功的商家都能入驻，如果无法履行这一约定，宇馨科技将双倍返还预先收取的使用权竞拍资金。
而对于预先缴纳了定金的旅客，如果五年零六个月内无法成行，宇馨科技将按照华夏境内所有大中型银行六年期贷款平均利率，连本带息返还定金，并按照预定档次的不同赠送价值不同的宇馨科技最新产品，比如黑钻客户将可能获赠一台微型量子智脑。
换句话说商家如果不从纯粹的商业角度考虑这一次投资，还能将这次跨世纪的商业行为当成一次数额庞大的商业对赌。
对于订购成功的旅客来说，也不一定是预定了一次新奇的太空之旅，也可能是购买了一款收益颇丰，百之百能轻松跑赢通胀的是理财产品。
毕竟宇馨科技给出的承诺是按照平均贷款利率，而不是存款利率给出利息，那就非常可观了。
当然这项约定更重要的是表达了宇馨科技能够如期甚至提前让所有商家进驻的信心。
王宇飞在发布会上是亲口说过的，五年是充分考虑了种种意外发生的预估。如果一切顺利的话，只需要三年就能完成整个天梯工程。
换句话说，从主观上来说，宇馨科技给出这种承诺重点大概还是让所有商家安心，但客观上的确造成了如果双方对赌赢了，可以牟取极大
（本章未完，请点击下一页继续阅读）