第三百八十二章意外拿下半个九龙仓
第三百八十二章意外拿下半个九龙仓 (第3/3页)
包首富又问道，“这运输费用是足够高了，但我需要从别人手里直接购买冷链船是吧？”
林枫点头道，“是的，因为我们今年的十月份会开始供应蔬菜，所以你只能购买现船。”
“那澳大利亚的铁矿石运费与煤炭运费又是多少？”
“澳大利亚的铁矿石每吨运费七美元，但是返回运输电煤的运费只有三美元，不过我们保证会做到及时装货与二十四小时卸货。”
包首富不否认，林枫给出的运费已经足够丰厚了，尤其是冷链海运费用更是让他动心。
往日笨每吨一百美元，一年是最低两百万吨都是一笔可观的收入，冷链船价格是高很多，但这利润却是极为可观的，这让他很心动。
他心动的另一个原因是刘半仙的话，他说蛟龙入海化成龙，这预示着他再次入海会大兴呀。
次他是听了刘半仙弃船登陆的话才成功躲过了海运业的大萧条，而跟他同样从事海运业的其它几家是损失惨重差点破产。
连英资四大洋行之一的会德丰都损失惨重，包首富此时已经有意收购会德丰了。
包首富很痛快地决定道，“你手百分之十六的九龙仓股票再加五十亿港币。
我卖给你九龙仓除码头之外的所有土地以及两个物业海运大厦与马哥孛罗香港酒店，土地总共有六百亩，这个价格足够实惠了吧？”
林枫暗骂，笑面虎呀！
最近九龙仓的股票又跌了一些，股价已经低于五十亿港币了，也是说九龙仓的整个市值还不到五十亿港币。
可他一块地与两个物业卖给自己五十亿港币外加百分之十六的九龙仓股票，这绝对是大奸商。
不过算下来还是林枫沾光，自己手里百分之十六的九龙仓股票的成本只有五亿港币。
再加五十亿港币可以买下六百亩九龙仓的工业用地和两个物业，这可以说是白菜价了。
如果别人要想把这些土地转成商业用地，那么至少补差一百八十亿港币，但林枫只需要三分之一可以了。
也是说他只需要110亿港币，可以拥有这块高达600亩的九龙地王，平均下来每亩还不到2000万，这是个绝对超级划算的价格。
望北集团手里的商业用地储备是1600余亩，但真正价值高的土地只有三百多亩。
如果有了这六百亩土地，那么望北集团有2200亩土地储备了，而且还有千亩高价值土地储备。
像九龙仓这地段的商业用地每亩的价格不会少于6000万一亩，未来这里更是个这寸土寸金的宝地。
前世，九龙仓光海港城与时代广场写字楼每年的租金收入超过了两百亿港币，净利润超过了一百五十亿港币。
“成交！”林枫想明白了之后果断答应了下来。
没有太多的解释，没有冗长的说明，更没有喋喋不休的讨价还价，一老一小两个同样精明的人一拍即合。
包首富控股的市值不到五十亿港币的九龙仓集团，仅靠旗下的一片地与两个物业卖出了五十亿港币加百分之十六的九龙仓股票。
九龙仓不仅得到了这么多资金，还可以把百分之十六的股票注销，减少股份增加原来股东们的持股例，同时还大大开拓了环球航运的海运业务。
望北集团付出这么多，得到的不仅仅只是六百亩土地加两个物业，而是未来的九龙地王。
对于海运大厦与马哥孛罗香港酒店两个物业，林枫的建议很简单，拆除后重新规划这块约有六百七十余亩的地块。