第三百三十九章一算账全是债
第三百三十九章一算账全是债 (第2/3页)
话这价格贵了。”
林枫一听却喜道，“这不正好吗，港英政府要咱们托盘那二十九家银行，趁这机会跟他们要政策，把咱们手里的所有工业用地都转成商业用地。”
林枫说完又看向林珊说道，“姐，这件事看你的了，要是每平方尺补差价700港币行了。”
林珊听完很无语地说道，“这应该是你出的价格吧，人家港英政府可不知道。”
林枫鼓动着说道，“这件事你肯定能够办好，去找之前要把所有的工业用地都要统计好，包括华电力和港灯的工业土地也要统计，咱们要大规模建盖村屋。”
林珊道，“这只能找戈贝尔了，戈贝尔跟尤德他们是世交，你先说通戈贝尔吧，如果他同意这事没得跑了。”
林枫信誓旦旦地答应下来，今年以来港英政府在土地是一分钱都没有收到，这次林枫可是一次补差价要好几十亿港币了，想来港英政府内部反对声音不会大。
“麦道夫先生，你跟你的好友，怡和的纽璧坚谈的怎么样了？”林枫笑看着他，在好友两字还特意拉高了声调。
麦道夫身一挺道，“用个你们国的成语，那是马到成功！”
“那马到成功的背后呢？”林枫笑地更灿烂了。
午吃饭的时候林枫听到置业故意传出来的风声了，不仅只是收购置业公司旗下的港灯和金门建筑，还接手他们三个未完成的楼盘，而且价格都是要按照成本价收购，不能降价。
麦道夫的腰身瞬间塌了一截，他小声说道，“他们跟我解释了，价格说是八零年的土地价格，八一年的土地价格要便宜三成。
而且建筑方面他们也只收成本，设计费用与三通一平的费用都不要了，他们愿意承担这两亿港币的费用。”
“多少个单位？”
“四千两百个单位，每个楼盘有一千四百个单位，楼房面积312万平方尺，转让价是99亿港币。”
林枫算了一下，这个面积这个价格倒是真不吃亏，房屋成本价只有3200元每平方米。
“位置都在香港岛？”
“嗯，都在香港岛，而且是连片的，都在南区而且是靠海的海景房……”
“港岛有不是海景房的房子吗？”林枫没好气的打断了他。
林枫在这边考虑，林珊那边已经开始噼里啪啦的计算了，“收购恒隆地产的九大地铁地块咱们投入了49亿港币，买他们环的一块八千多平米的地块花了10亿港币，买他们的华煤气公司花了6亿港币。
接下来收购永泰兴业公司花了2亿港币，但为他们还了32.5亿港币的贷款，启动费用我不先说。
接下来是为了增持华煤气公司的股权花了3.5亿港币，后面的现金私有化还要再支出26亿港币。
接着是华电力了，这个前前后后花了十五亿港币是有了，还要再花二十亿购买他们一块偏远地区的地块……稍等我给你算出一个详细数字来。”
林珊停顿了不要一分钟后，算了出来，“这些的总支出是174亿港币，其还有两块工业工地需要补差价，约需要10亿港币是200亩土地。
盘活永泰公司至少需要3个亿，重建他们顶账来的烂尾楼盘需要投入10个亿，这已经是197亿港币了，还不说各个项目的启动费用与建设费用。
如果再加购买嘉道理家族的那块工业用地以及补差价那还要多投入三十五亿港币，这是232亿港币。
还有咱们答应尤德托盘29家
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