259章 商业回租

    259章 商业回租 (第3/3页)

六的回报率,大概是月租金六十元一平米。”李佳欣道。

    “你们想想,铂金岸这种类似地段,正常情况下,租金几乎都达到了一两百元一平米,如果我们能够找到资金回租过来,只要铂金岸一旦活过来,我们必定赚个盆满钵满。”萧晶道。

    “万一活不过来呢?”李佳欣问道。

    “那也亏不了钱,我说你对我有点信心好不。”萧晶笑骂道。

    “这次回租起码要签订八到十年的合同,这么长的时间,租金本身还是巨大的升值空间呢。”

    “说起来,这和投资住宅也差不多,不过更直接,也更灵活。”

    张月灵第一个反应过来:“我觉得可行,还不要说铂金岸火了,只要是稍微景气一点,租金都不可能这么便宜。”

    她本来就是房地产投资的高手。

    易晓娟也说道:“我也觉得不错,我爸开的小卖部,位置还不怎么样,租金也不止六十块。”

    林夕看着萧晶,道:“原来你是打着这个主意?”

    萧晶道:“但是也只是个模糊的想法,这几天越想越明白。”

    林夕道:“我不得不说,你真是个投机的天才,这种办法你也能想出来。”

    王夕云弱弱的说道:“我不太懂,不过我相信萧晶。”

    张月灵问道:“一期全部回租过来,需要花多少钱?业主的反应怎么样?”

    李佳欣这几天都在忙这个事情,闻言道:“一期差不多一万平米,一年的租金差不多七百二十万。”

    “已经接触了不少业主,他们的铺面大都空置,很愿意坐收租金。”

    萧晶说道:“如果按半年一付,启动资金准备三百六十万足够了。”

    “今天叫你们来,就是想看看,大家觉得这事行不行?还有从哪里弄钱来?”

    三百六十万,就算是对张月灵而言也是一笔巨款。

    为了萧晶的游戏公司和入股代理公司,张月灵已经出了五十万,手头真是没有什么钱了。

    而萧晶也一样,手里还有三十多万,还不够零头呢。

    可是这么大一块肉,都已经看到了,难道不吃?!